Hausverwaltung

Leistungsverzeichnis

Kaufmännische, technische und mietrechtliche Verwaltung

Für einen optimalen Werterhalt, eine sichere Rendite und der permantenten Kostenkontrolle.

Was haben Sie davon?

So entlasten wir Sie als Eigentümer von allen gebäudetechnischen Obliegenheiten und sorgen dafür, dass Ihr Haus in bestem Zustand ist und bleibt – ohne dass Sie sich selbst engagieren oder mit komplexen Details befassen müssen.

Für einen optimaler Werterhalt, sichere Rendite und permanente Kostenkontrolle.

Interiors of the Kitchen in a Modern Apartment

Kostenbewusstes Denken

Durch unsere Wechselbereitschaft bei den Versorgern können wir unseren Eigentümern immer beste Preise vermitteln.

Durch diverse Rahmenverträge und Abnahme größerer Mengen sind wir stets in der Lage, bestmögliche Einkaufspreise zu erzielen. Mit den Wärmedienstfirmen werden zudem regelmäßig Preisverhandlungen geführt und bei Bedarf Neuausschreibungen vorgenommen.

Meeting of project management team
  • Zeitnahe Erstellung der jährlichen Hausgeldabrechnungen unserer Liegenschaften
  • Einzug von monatlichen Hausgeldvorauszahlungen
  • Vollständige Objektbuchhaltung: Eingänge, Zahlungen und Kontoführung
  • Nebenkosten-Abrechnungs-Management
  • Monatliche Eigentümer-Übersicht über alle relevanten finanziellen Vorgänge und den aktuellen Finanzstatus
  • Laufende Analyse der Kostenpunkte und Ausschöpfung von Optimierungs-potentialen
building
  • Regelmäßige Objekt- und Wohnungs-begehungen
  • Überprüfung von Allgemeinflächen wie z.B. Treppenhaus, Außenanlagen, Tiefgaragen sowie der Gebäudetechnik
  • Organisation des Hausmeister- und Hausreinigungsdienstes
  • Abschluss von Wartungsverträgen für alle vorgeschriebenen wiederkehrenden Prüfungen
  • Umgehende Reaktion bei akuten Gebäudeschäden (Leitungsbruch, Sturmschäden)
  • Beauftragung von Kleinreparaturen
  • Instandhaltungsprognosen und -budgetierung
  • Regie bei Modernisierungs-, Sanierungs- oder Umbaumaßnahmen
Real estate broker residential house rent listing contract.
  • Laufende Prüfung und Verbuchung der vereinbarten Mieteingänge
  • Reaktion bei Abweichungen
  • Durchführung von Mietanpassungen
  • Neuvermietung durch die angeschlossene Immobilienfirma Mauerhoff Immobilien
  • Abschluss von rechtssicheren Mietverträgen und Protokollierung von Wohnungsübergaben

Portfolio

Zu den von uns bewirtschafteten Objekten zählen Mietshäuser, WEG´s und Gewerbeeinheiten. Fachkundige feste Ansprechpartner stehen Ihnen für alle Fragen, Pläne und Wünsche jederzeit persönlich zur Verfügung. Denn wir verstehen Immobilien-Management als individuellen Service, der zu 100 % auf Ihre Interessen abgestimmt ist.

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