Leistungsverzeichnis

Wir führen regelmäßige Kontrollgänge in unseren Wohnanlagen durch. Hierbei wird die Leistung des Hausmeisters und der Reinigungskräfte geprüft. Die Beseitigung festgestellter Beanstandungen wir unverzüglich durchgesetzt.

Bei den Kontrollgängen wird auch ein möglicher Bedarf an Instandhaltungs- und Instand-setzungsmaßnahmen ermittelt. Ergibt sich ein Bedarf wird im Zuge der Vorbereitung der anstehenden Eigentümerversammlung entsprechende Angebote eingeholt. Diese werden auf der Eigentümerversammlung vorgetragen und zur Entscheidung gestellt.

Wir pflegen einen engen Kontakt zu unseren Verwaltungsbeiräten, woraus sich eine gute Zusammenarbeit entwickelt.

Unsere Mitarbeiter sind fachlich ausgebildete und IHK geprüfte Kaufmänner /-frauen der Immobilienwirtschaft. Sie werden laufend hausintern geschult und nehmen an diversen Weiterbildungsmaßnahmen teil. Dies ist unseres Erachtens Grundlage für eine kompetente Betreuung unserer Wohnanlagen.

Wir erstellen unsere laufenden Hausgeldabrechnung zeitnah und jeweils unter Berücksichtigung aktueller Rechtssprechungen und Neuerungen. Die Buch- und Belegprüfung wird in Zusammenarbeit mit dem Verwaltungsbeirat durchgeführt.


Unsere Wirtschaftpläne werden jeweils vorausschauend entwickelt. Anstehenden Gegebenheiten wie z.B. Preiserhöhungen, Instandhaltungsmaßnahmen usw. wird in unseren Wirtschaftplänen Rechnung getragen. Sie werden im Rahmen der Eigentümerversammlung vorgetragen uns erläutert.

Eine jährliche Überprüfung der Energiewirtschaft ist für uns selbstverständlich. Wir beobachten stetig die Strom- und Gaspreisentwicklung. Durch unsere Wechselbereitschaft bei den Versorgern können wir unseren Eigentümern immer beste Preise vermitteln. Durch Sammelbestellungen bei Ölbezügen und Abnahme größeren Mengen sind wir auch in der Lage einen guten Einkaufpreis zu erzielen.

Prüfung der Gebäudeversicherungen

Im Rahmen unserer Hausgeldabrechnungen sind Serviceleistungen wie Ausweis der Arbeits- bzw. Lohnkosten nach § 35 und 35 a EStG, eine Trennung von Umlage- und nicht umlagefähigen Kosten eine Selbstverständlichkeit. Im Rahmen unserer Tätigkeit erfolgt eine regelmäßige Prüfung der Gebäudeversicherungen.

Wir haben festgestellt, dass hier oftmals von Versicherungsgesellschaft zu Versicherungsgesellschaft größere Prämienunterschiede bestehen. Dies bei gleichen Versicherungsleistungen. Durch die Ausschreibung und Angebotseinholung sichern wir unseren Eigentümern immer eine optimale Versicherungsprämie bei gleichzeitig guten Leistungen zu.

  • optimale Versicherungsprämie
  • Top-Leistungen
  • regelmäßige Prüfung

Werterhalt durch Instandhaltung

  • Nicht nur im Bereich Versicherungen sondern auch bei unseren Wärmedienstfirmen die für unsere Eigentümer die Heiz- und Warmwasserkostenabrechnungen vornehmen werden immer aktuell bezogene Preisverhandlungen geführt.

    Hier können wir auch durch Einbeziehung von kleineren Wärmedienstfirmen immer gute Preise vereinbaren.

  • Grundsätzlich legen wir großen Wert auf das äußere Erscheinungsbild unserer zu verwaltenden Wohnanlagen.
    Denn nur durch ein gepflegtes äußeres Erscheinungsbild bei gleichzeitig regelmäßigen durchgeführten Wartungen der technischen Anlagen und Durchführung entsprechender Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen sind wir in der Lage den Werterhalt ihrer Immobilie zu sichern.